Ulkomaisten sijoittajien asuinpaikka (GOLDEN VISA)
Suhteessa "Ulkomaisten sijoittajien asuinpaikka (GOLDEN VISA)”Haluan ilmoittaa, että tämän menettelyn aloittamiseksi hakemukseen tulee liittää alla mainitut tarvittavat asiakirjat ja mikä tärkeintä, että sijoittaja on tehnyt Espanjaan kiinteistösijoituksen, joka on yhtä suuri tai suurempi kuin 500,000 euroa. Tähän on liitettävä oikeaksi todistetut asiakirjat, jotka toimitetaan Kiinteistöjen maarekisteritoimisto.
Kantaja (OSTAJA) on todistettava, että hän on sijoittanut 500,000 XNUMX euroa tai enemmän kiinteistöön, joka on maksuton ja rasitteeton. Investoinnin osa, joka ylittää vaaditun määrän, voi olla maksu- tai veronalainen.
Ensinnäkin menettelyt voidaan tehdä kahdella tavalla:1) Jos sijoittaja (ostaja) on kotimaassaan: viisumin hakeminen konsulaatista, joka on voimassa vuoden.
2) Jos sijoittaja tulee Espanjaan: sijoittajan oleskeluluvan hakeminen, joka on voimassa kaksi vuotta.
Toimitettavat asiakirjat olisivat:
- Hakemuslomake.
– Kopio voimassa olevasta passista tai matkustusasiakirjasta.
– Asiakirjat, jotka osoittavat riittävät taloudelliset resurssit (tulot).
– Todiste julkisesta tai yksityisestä sairausvakuutuksesta Espanjassa toimivan yrityksen kanssa.
– Todistukset (2), jotka osoittavat, ettei sinulla ole rikosrekisteriä Espanjassa ja maassasi.
– Todiste veronmaksusta.
– Voimassa olevat viisumit sijoittajille.
– Todiste sijoituksesta (ostooikeuskirja ja kiinteistörekisteritodistus).
– Perheen osalta: vihkitodistus ja/tai sukukirja tai vastaava asiakirja.
Kaikki asiakirjat on käännettävä espanjaksi virallisten kääntäjien toimesta ja apostillattu (Haagin apostille).
Vain toimitettavat asiakirjat sijoittajan passinsa; jos he ovat matkustaneet Espanjaan, viisumi, jolla he ovat matkustaneet; hänen asuinmaansa rikosrekisteritodistus; ja tarvittaessa heidän lastensa avioliitto- ja/tai syntymätodistukset. Loput asiakirjat ja muodollisuudet hoitaa asianajotoimisto.
On kuitenkin tärkeää pitää mielessä vaadittujen asiakirjojen viimeinen osa, sillä kiinteistösijoituksen lisäksi Espanjan hallitus vaatii myös sijoittajaa osoittamaan, että hänellä on riittävät taloudelliset varat tai tulot asuakseen Espanjassa kahden vuoden ajan, joka on ajanjakso, jolle ensimmäinen oleskelulupa myönnetään.
- vähimmäistulon määrä Pääsijoittajalta vaaditaan 2,165 540 €/kk ja jokaisesta lisäperheenjäsenestä (puoliso, lapsi…) lisätään 2,705 €/kk. Esimerkiksi lapsettomalle avioparille hyvitettävä tulo olisi keskimäärin 2 64,920 €/kk 2,705 vuoden ajan, mikä voisi olla perusteltua esimerkiksi tallettamalla 24 2 € (90,840 3,785 € x 24 kk) espanjalainen pankkitili ja säilyttää tämä summa vähintään kaksi vuotta. Avioparilla, jolla on XNUMX lasta, pankkitalletuksen tulee olla vähintään XNUMX XNUMX € (XNUMX XNUMX € x XNUMX kk).
Myös talletukset eri pankeissa, myös ulkomailla, kelpaavat, kunhan ne vastaavat vaadittua summaa, ja sen todistaminen pankkivarmenteilla.
Toinen tärkeä huomioitava näkökohta on se vähintään 500,000 XNUMX euroa saa sijoittaa vain yksi henkilö. Eli jos aviopari ostaa esimerkiksi 600,000 50 euron kiinteistön ja kumpikin hankkii 300,000 %, kumpikaan heistä ei voisi onnistuneesti hakea GOLDEN VISAa, koska he eivät saavuta vaadittua määrää (se olisi katsoi, että kukin on sijoittanut vain XNUMX XNUMX euroa).
Toisaalta, jos sama omaisuus ostetaan vain toisen puolison nimiin (vaikka omaisuus katsottaisiin aviovaralliseksi), hän voisi hakea GOLDEN VISAa pääsijoittajaksi, ja puoliso hakisi sitä samanaikaisesti perheenjäsenenä.
Kultaisen Visan täyden edustamisen ja käsittelyn erityinen asianajajan palkkio olisi 1,500 750 euroa pääsijoittajan valtuutuksen osalta ja XNUMX euroa jokaista lisävaltuutusta kohden jokaista perheenjäsentä kohden.